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    • 房产登记公证的情形是什么

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      郑威律师

      郑威律师

      语音内容:房产登记公证的情形具体如下:(1)继承房产,应当持公证机关出具的继承权公证书和房产权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产权转移登记手续。(2)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书,以及房产权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产权转移登记手续。对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房屋登记机构根据判决办理房产权转移登记手续。

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    • 土地使用证办理费用是多少

      点击收听语音 00:35''
      郑威律师

      郑威律师

      语音内容:1、如所购买的房屋用地属划拨性质的,需缴纳按评估价40%出让金,评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元,印花税票5元。营业税5.4%,契税3%,增值税1%属财税部门收取部分。2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的,则除出让金部分不用缴交外,其他收费同上。

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    • 城镇土地使用登记发证的范围是什么

      点击收听语音 00:33''
      郑威律师

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      语音内容:城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效?;?。

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    • 索要分手费合法吗

      点击收听语音 00:36''
      郑威律师

      郑威律师

      语音内容:分手费没有法律依据就不可能得到法律支持,因此没有必要再去收集什么证据来证明其“违法”。同时,索要分手费是违反道德和社会公序良俗的,法律只对合法的债权债务关系受法律?;?。所以,从法律层面上讲,如果不是同居期间的共同财产、或者合法的赠与关系、债务债权关系等,在分手后索要分手费是不合法的,尤其是与与有配偶者同居,破坏他人家庭,而后索要分手费的,更不可能得到法律的?;?。

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    • 在哪里办土地使用证

      点击收听语音 00:48''
      郑威律师

      郑威律师

      语音内容:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

      收听量:902

    • 配偶以假身份办理结婚登记且下落不明,另一方主张离婚如何办理

        一、离婚方式  1、到婚姻登记机关协议离婚  《婚姻法》第三十一条:“男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚?;橐龅羌腔夭槊魉饺肥凳亲栽覆⒍宰优筒撇侍庖延惺实贝硎?,...

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    • 离婚无过错方如何提出损害赔偿

        在哪些情况下离婚时可以提出损害赔偿?  夫妻感情破裂,一般有两种情况。其一是因双方性格不和,志趣、爱好不同等原因导致离婚。其二是因为,夫妻一方或双方均有过错。离婚损害赔偿,是指婚姻因为夫妻一方的过...

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    • 夫妻共同财产如何分割?

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    • 交通事故、工伤竞合是双倍赔偿还是补差

        前几年合肥地区实行补差,从今年开始,根据《合肥市审理劳动人事争议案件若干问题规范指引》规定,是可以双赔,但第三人已经支付的医疗费用除外?!  ?2014年)最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干...

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    • 2018年合肥市审理劳动人事争议案件若干问题规范指引

        合肥市中级人民法院 合肥市劳动人事争议仲裁委员会  关于印发《审理劳动人事争议案件若干问题规范指引》的通知  各县(市)区人民法院、劳动人事争议仲裁委员会:  现将《审理劳动人事争议案件若干问题规...

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